في ابتكار قد يفتح بابا جديدا أمام تقنيات تشطيب الجدران، طوّر طالب أرجنتيني مادة مبتكرة تحمل اسم Ironplac، يمكنها تحويل الجدران التقليدية إلى أسطح مغناطيسية تتيح تثبيت اللوحات والأدوات وعدد من الأجسام دون الحاجة إلى المثقاب أو المسامير.الابتكار طوّره ماركو أغوستين سيكّي، طالب الهندسة الصناعية في الأرجنتين، الذي يعمل على تطوير المادة تمهيدا لإمكانية إنتاجها على نطاق صناعي، فيما لا يزال المنتج حاليا في مرحلة النماذج الأولية ولم يُطرح تجاريا بعد.كيف يحوّل Ironplac الجدار إلى سطح مغناطيسي؟تأتي المادة في صورة مسحوق، ويتم خلطها بالماء قبل تطبيقها على الجدار، بطريقة تشبه إلى حد كبير استخدام الطبقة الرقيقة التقليدية في أعمال التشطيب.وبعد جفاف الطبقة، يصبح سطح الجدار قادرا على التفاعل مع المغناطيسات الموضوعة بالقرب منه، بفضل احتوائه على مكونات معدنية وحديدية تمنحه خصائص فيرومغناطيسية.واللافت أن الجدار نفسه لا يولّد مجالا مغناطيسيا، إذ يعتمد النظام على استخدام مغناطيس يُثبَّت في الجسم المراد تعليقه، ثم يوضع الجسم على السطح المعالج.من اللوحات إلى الأدوات.. وحتى المجرفةبحسب مطوّر الابتكار، جرى اختبار Ironplac مع مجموعة متنوعة من الأجسام، من بينها اللوحات والأدوات والألواح الخشبية الصغيرة، إضافة إلى أشياء أثقل نسبيا مثل المجرفة.وتقوم الفكرة ببساطة على تجهيز الجدار بالمادة، ثم تزويد الجسم المراد تعليقه بمغناطيس مناسب، ما يسمح بتثبيته أو نقله دون الحاجة إلى حفر الجدار.وقد يكون هذا الاستخدام مفيدا بشكل خاص في الأماكن التي تتطلب إعادة تنظيم الأدوات والأغراض بصورة متكررة، مثل الورش والمختبرات والفصول الدراسية والمكاتب ودور الحضانة.هل أصبح المنتج جاهزا للأسواق؟رغم نجاح النماذج الأولية وإجراء تجارب في مواقع حقيقية، فإن Ironplac لا يزال بعيدا عن الطرح التجاري الواسع.ويحتاج الابتكار إلى مزيد من الاختبارات لتحديد مقدار الوزن الذي يستطيع السطح تحمله لفترات طويلة، فضلا عن التأكد من توافقه مع معايير وقوانين البناء.كما ستلعب تكلفة إنتاج المادة دورا أساسيا في تحديد قدرتها على منافسة الحلول المتوفرة حاليا، مثل الألواح المعدنية والأسطح المغناطيسية والأشرطة المغناطيسية.براءات اختراع وتمويل نحو الإنتاج الصناعيوفي الوقت الحالي، تخضع براءات الاختراع المرتبطة بـ Ironplac للإجراءات اللازمة، بينما يسعى سيكّي إلى الحصول على تمويل واستثمارات تساعده على تطوير المشروع وزيادة قدرته الإنتاجية.ولا ينظر صاحب الابتكار إلى Ironplac باعتباره مجرد مادة لتثبيت الأشياء على الجدران، بل يطمح إلى تطويره ليصبح، بحسب وصفه، "منصة إنشائية قابلة للتطور والاندماج مع مواد مختلفة".ويقول سيكّي إن هدفه يتمثل في فهم المتطلبات اللازمة لتحويل الفكرة من ابتكار أولي إلى حل قادر على العمل في العالم الحقيقي والاستمرار على المدى الطويل.وبينما لا يزال Ironplac في مرحلة التطوير والاختبار، فإن نجاحه في تجاوز اختبارات المتانة والتكلفة والمعايير الإنشائية قد يفتح المجال أمام استخدام مختلف للجدران، بحيث لا تعود مجرد أسطح ثابتة، بل تتحول إلى مساحات مرنة يمكن إعادة تنظيمها دون حفر أو مسامير.

وداعاً لثقوب الجدران.. طلاءً يحوّل أي جدار إلى سطح مغناطيسي

قال دروسر تشينوفي، رئيس مجلس الإدارة لمجموعة درولينك: إن نوعية المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات التي تشهدها دولة الإمارات عموماً ودبي على نحو خاص وضعت الهندسة المعمارية في مجملها وصناعة التصميم الداخلي تحديدا أمام تحديات كبيرة.
واشار الى أن سوق التصميم المعماري شهد نمواً هائلاً في دبي في الفترة ما بين عام 2000 و2008 ، حيث كان البناء يتم فعلاً بشكل سريع، إلا أنه ليست كل المشاريع خلاقة وذات نوعية جيدة. وينخفض معدل النمو منذ عام 2011 وحتى الآن، ولكن المشاريع هي النتيجة النهائية.
توجهات
يعتقد تشينوفي أن هناك 4 اتجاهات رئيسة ستحكم التصميم الداخلي والهندسة المعمارية وستشكل حجر الزاوية في قطاع الضيافة في دولة الإمارات، ذلك أنه ومع الطفرة الهائلة في القطاع أصبح هناك تحديات في مجال التصميم والهندسة المعمارية، من أجل الوصول إلى تصاميم فريدة تصلح لكل زمان ومكان، وتلبي احتياجات السوق وتميز العملاء أيضاً.
وكان سوق الضيافة في الدولة مع تسارع تطور المشاريع الفندقية ومن المتوقع أن يصل إلى 7.5 مليارات دولار بحلول العام 2016 مع دخول 2780 غرفة فندقية جديدة في العام 2013.
وأضاف تشينوفي: فبالنسبة للفنادق الفخمة، أصبح من الضروري إيجاد مفاهيم جديدة وتصاميم فريدة من نوعها كل عام على أساس سنوي.
ويقول تشينوفي: إن هذه الاتجاهات تتمثل في زيادة تطوير المشاريع الخارجية في الهواء الطلق والتركيز على الأنماط المحلية والدولية والتصميم والتجهيز الداخلي من خلال خدمة شاملة، إضافة إلى تقديم قيمة مقابل المال،..
حيث ينجذب المتعامل للعلامات التجارية الكبيرة في دولة الإمارات، وهناك دائماً رغبة في الترف والفخامة بأسعار معقولة. وفي الواقع شهد المهندسون المعماريون زيادة في الطلب لإنتاج قيمة عالية مقابل، ما يدفعه المتعاملين والتأكيد على أن يؤدي الإنفاق إلى أفضل نتيجة تؤدي إلى النجاح.
اجتهاد
أشار دروسر تشينوفي، رئيس مجلس الإدارة لمجموعة درولينك الى أن من أبرز التحديات التي تواجه المصمم المعماري هي التجديد، حيث يجب أن تكون تصاميمه فريدة وخلاقة فهناك العديد من المشاريع المتشابهة في التصميم الداخلي، مما يجعل المصممين والخبراء يجتهدون في خلق تصاميم جديدة حتى يبرز مشروعهم ويكون متميزاً.
كما أن مناخ دبي محدد للغاية، فيجب أن يطور المصممون التصميمات الخارجية بطريقة تمكن من الاستفادة من الأماكن الخارجية عملياً طوال العام.
مفاهيم
وبسؤاله كيف تطبق الشركة مفاهيم الاستدامة في التصاميم؟ وكيف يمكن زيادة استخدام الألواح الخشبية والديكورات الحجرية، والمسافات الخضراء بوصفها من العناصر التي نحتاج إلى زيادتها لتحسين المظهر الخارجي للمدينة مع تشجيع السكان على نمط حياة صحي في بيئة مناخها حار ورطب؟
أجاب أن درولينك تستخدم العديد من المواد التي تساعد على توفير الطاقة وإعادة التدوير حيث إن الاستدامة من العناصر الهامة بالنسبة لنا. وأخيراً نستخدم الكثير من المساحات الخضراء أثناء بناء التراس والأسطح، إضافة إلى التوسع في بناء الحدائق العمودية، واستخدام مواد قابلة للتدوير عند تشطيب الجدران.
وحول قيام أغلب المطورين العقاريين يعملون على تصاميم مشروعاتهم مع الاستشاريين من دون إشراك مهندسي التصاميم الداخلية إلا بعد البناء..
وما يترتب على ذلك قال تشينوفي: من المهم جداً أن يعمل المطورون المعماريون ومصممو الديكور والتصاميم الداخلية في تعاون وثيق، لأن مفاهيم العمارة والتصميم يجب أن تكون موحدة وتتطابق مع بعضها البعض. وخلاف ذلك سيواجه المصممون المعماريون صعوبات لا يمكن إعادة بنائها بسهولة (مثل الأعمدة والأشكال وغيرها).
مشاريع
تقوم شركة درولينك بتسليم 3 مشروعات فنادق كل عام، ونحن لا نسعى إلى تطوير حجم الأعمال فقط، حيث إن النتائج النهائية والأفكار والإبداعات الناتجة عن التصاميم هي العنصرالحيوي والأهم بالنسبة لنا.
ومن أبرز المشاريع التي قمنا بتنفيذها فندق إنتركونتينينتال الجديد في دبي مارينا والمقرر أن يتم افتتاحه في مارس 2015، وترجع أهميته للشركة للأسباب التالية:
(من حيث الحجم، يحتوى الفندق على أكثر من 145 غرفة، و200 غرفة فندقية، ومطاعم وسبا وحمام سباحة.) و(الديكور وتصاميمه الداخلية فريدة جداً وهناك أفكار متميزة وراء هذه التصاميم ) و(علامة إنتركونتينينتال التجارية) ومشروع 5 نجوم، (هذا الفندق يتميز بإطلالة جديدة لهذه السلسلة الشهيرة).

بهدف الوصول إلى نماذج خلاقة تلبي تفرد السوق

مشاريع دبي المبتكرة تفرض تحديات على صناعة التصميم

target3039589437488047602.jpg

«أيها المزارع، إذا كان لديك قش أرز أو حطب ذرة أو قطن أو بقايا تقليم أشجار الموالح والنخيل، فلا تقلق واتصل بنا وسنصلك فوراً».. وذلك بهدف التخلص من المخلفات الزراعية فى المحافظات.
«على المزارع الاتصال بالشركة، وعلى الفور سيصل الجرار والمقطورة لرفع جميع المخلفات الزراعية، ونقلها إلى أحد المواقع للتعامل معها حسب نوعها وطبيعتها»، ففي حالة نقل المزارع المخلفات الزراعية بنفسه إلى الموقع سيحصل على مبلغ معين عن كل طن قش، او يتسلم كمية من الالواح او الطوب الجاهز ليستعملها.
كان ذلك خطاب وجهته للفلاحين إحدى الشركات التي تشدد على أن للمخلفات الزراعية دور مهم في صناعة البناء والتشييد. وتذكر احصاءات مصرية أن القمامة المنزلية تبلغ 15 مليون طن فى العام بينما تصل المخلفات الزراعية إلى 30 مليون طن فى العام، أي تعادل ضعف القمامة المنزلية، بالإضافة إلى الأمراض الخطيرة التى تسببها المخلفات الزراعية بعد حرقها، مثل قش الأرز وبقايا تقليم النخيل وأشجار الموالح. ولهذا يجب فتح شركة خاصة لتجمع حطب القطن والذرة وقش الأرز وأشجار الموالح بأنواعها، والسفير «ورق القصب».
بدائل
من المعروف أن بعض المخلفات الزراعية تدخل فى صناعة العلف الحيوانى والسماد العضوي الذي يحل محل الأسمدة الكيماوية اوتستخدم كوقود لمصانع الأسمنت، فإن بعض الخبراء وشركات تصنيع مواد البناء يؤكدون أن قش الأرز يمكن ان يدخل بقوة في صناعة طوب البناء والواح البناء وسيكون غير قابل للحرق والتعفن ولا يتاثر بالرطوبة وبخاصيات جيدة للعزل للصوت والحرارة وبكثافات مختلفة من 500 الى 1800 كلغ على المتر المكعب.
كيف؟
ففي حالة إزالة المخلفات الزراعية وتدويرها بتقنيات بسيطة وغير مكلفة وتحويلها الى مواد للبناء وصديقة للبيئة سيتم القضاء على تلوث البيئة، والتقليل من كلفة السكن ومن الممكن إنتاج سلع طبيعية تكون بديلة للسلع الكيماوية.
تقول احدى الشركات " تم تصميم خط لإنتاج 800 من اللوحات في كل دورة عمل على أساس 600 دورة في السنة ما يعني أن المساحة الإجمالية المنتجة سنويا هي 480000 متر مربع من الالواح. كما تمكن زيادة خبرة العمال لانتاج زيادة تدريجية في الإنتاجية تصل إلى 1200 مترا مربعا من الالواح.
تجربة
أثبتت تجربة استخدام ألواح الجبس المعدل ومخلفات تصنيع الرز وقشه او مخلفات القصب والسنابل والقطن وغيرها وبعض الاضافات الكيميائية البسيطة لصنع الواح قوية او طوبات لا تمتص الرطوبة ولا تحترق لاستعمالها في البناء الصحي النظيف بيئيا والمساهمة في حل ازمة البناء في بعض الدول العربية، حيث البساطة والسرعة في البناء؛ وحتى في غياب قاعدة صناعية للبناء وكذلك التكلفة المنخفضة وتفاوت عدد الطوابق، وهذا مقارنة مع اي تقنية او طريقة اخرى
هناك أقسام للإنتاج الالواح المزدوجة وألواح العزل والقولبة ، والطوبات الجوفاء والطوب المتشابك لتسهيل البناء والرص, والالواح الجبسية او ما يسمى بالجبسيوم بورد Gypsum board .
إن وجود المصنع في أي منطقة سيحل بنجاح عدد من المشاكل الملحة في برامج الاسكان بأسعار معقولة ومريحة ومدة قياسية.
مشكلة
ان التفكير في مشكلة وفرة مواد البناء التي لا تؤثر اعراضها على صحة الانسان وصديقة للبيئة وعازلة للحرارة والصوت وباسعار منافسة ومعقولة لبناء مساكن الشباب والطبقات ذات الدخل المحدود تحدي مربك للعديد من المجتمعات التي تعاني نقصاً في الإمدادات السكنية وقائمة الاسئلة كثيرة أبرزها: كم سيكلف البناء؟
يمكنك بناء منزل خشبي المصنوع من جذوع الأشجار والخشب ولصقها، او منزل من الطوب؟ او من الحجر او من الخرسانة، فمثلا البيوت الخشبية صحية ومريحة وعازلة جيدة للحرارة وصديقة للبيئة زيادة على انفرادها بميزة التنفس والتي يجهل الكثير من عامة الناس فائدة هذه الميزة المفيدة والنادرة في مواد البناء والتي لا نجدها في البيوت الاسمنتية الاخرى او غيرها. ولكن للبيوت الخشبية ايضا عيوبها فهي غالية بالنسبة للدول العربية لاعتمادها على استيراد الخشب حيث ان الهياكل الخشبية تتعرض للاحتراق السريع والسهل، ونوعية وكثافة الخشب والعزل تتدهور مع مرور كل سنة.
فماذا عن المنزل المبني من الطوب؟ لديه ميزة القوة والمتانة، ولكن دخول حديد التسليح والخرسانة المسلحة يجعل تكلفته عالية.
تقنية حديثة
لذلك يقترح الخبراء تطوير تقنية حديثة لتصنيع مواد بناء صديقة للبيئة وبتكلفة واطئة تعتمد في موادها الاولية على المكونات العضوية والقليلة التكلفة كنشارة الخشب، اغصان الاشجار، مخلفات المزارع، قش الرز، مخلفات مزارع القطن، الاعشاب، وغيره، من هذه المواد التي عامة ما يقوم الناس والفلاحون بحرقها فالخبراء يعدونها مادة اولية ورئيسية لتصنيع الواح البناء وبلوكات وجدران للبناء.
بالطبع كل ذلك يتم بعد معالجتها وخلطها مع تركيبة الجبس المعدل، وهذا ما يجعل بعض المصانع واثقة من متانة منتجاتها تلك حتى وإن كان البناء تحت البحر. حتى الآن هناك بعض الشركات المعدودة التي نجحت في هذه التقنية ونالت عليها شهادات مطابقة صحية وبيئية فضلاً عن شهادة الاستخدام لتشييد المباني والهياكل لأغراض مختلفة، أو ما يعرف بشهادة المنازل الايكولوجية.
سلة مكاسب
التقنية المقترحة لتصنيع مواد البناء من المخلفات الزراعية تجعل من البيت نظيفا وصديقا للبيئة عازلا للحرارة ولا يؤثر على صحة الانسان، لا يحترق وغير مكلف ويقلص زمن التشييد ولا يتطلب عمليات تشطيب معقدة. فالخبراء أكدوا انه المنتج ذو قوة عالية جدا، ومتين وطويل العمر، عازل للصوت، هذا غير ما ما تعنية عملية البناء التي تعتمد اساسا على المناولة ..
لذا ليس هناك لن يكون عبر هذه التقنية مضيعة للوقت في تجهيز الخرسانة كما الانتظار لاستكمال صلابة الخرسانة بعد صبها. قد نجني فوائد كبيرة أبرزها سرعة التشييد والقوة الكبيرة لتحمل الجدران، وقد تصل الوفورات إلى 60 ٪ .
...و3 ملايين طن من القش تنتج 500 ميغاوات كهرباء
أكد الباحث المصري الدكتور أشرف الدماطي الأستاذ في جامعة ويسترن أونتاريو الكندية إمكانية استخدام قش الأرز في إنتاج الكهرباء. وقال: إن ثلاثة ملايين طن من قش الأرز تسهم في إنتاج 500 ميغاوات من الكهرباء موضحا أن مصر يوجد بها الكثير من قش الأرز.
ونقلت وكالة أنباء الشرق الأوسط المصرية عن الباحث الذي يعمل رئيسا للدراسات العليا في قسم الهندسة المدنية والبيئة خلال الندوة التي عقدت في كلية الهندسة جامعة الإسكندرية قوله: إن البحث يأتي ضمن جهود بحثية لإيجاد وسيلة حضارية لحل مشكلة حرق قش الأرز التي ينجم عنه تكون سحابة سوداء تستمر عدة شهور مسببة مشكلات بيئية وصحية.
مشيرا إلى أن السبب الرئيسي لحرق القش هي عدم قدرة الفلاح المصري على نقله أو تخزينه أو الاستفادة منه في أغراض أخرى. وأكد أن الاستفادة من قش الأرز وتحويله إلى مادة خام لاستخدامه في استخراج الطاقة الكهربائية يعود بالنفع الاقتصادي على المجتمع المصري.
واقترح البدء في تنفيذ نموذج مصغر للمشروع بتكلفة ثلاثة ملايين جنيه من خلال إنشاء وحدات صغيرة في القرى تكون مسؤولة عن توفير قش الأرز موضحا أن قش الأرز يحتوي على مواد كيميائية فريدة وبنسبة كبيرة منها مادة السليكا والكربون وهي مواد أساسية في توليد الطاقة وصناعة الأسمنت خاصة أن الطاقة الموجود في القش تساوي نصف طاقة الفحم وثلث طاقة البترول.
وأضاف الدكتور أشرف الدماطي أن تنفيذ المشروع سيتم على مرحلتين الأولى تعنى بالتخلص من مادتي البوتاسيوم والماغنسيوم في منطقة زراعية تمهيدا لعملية الطحن وصولا إلى تخزين الناتج منها بينما تتم المرحلة الثانية في الشركات والمصانع لاستخراج الطاقة من المواد المطحونة وبيعها بعد ذلك كمواد خام أو إدخالها في صناعة الأسمنت.

لا يحترق ولا يتأثر بالرطوبة وعازل للصوت والحرارة

قش الأرز يدخل في صناعة البناء والتشييد

target5265544254820080859.jpg

شاركت شركة مابي المتخصصة في إنتاج المواد اللاصقة ومواد عزل المياه والمنتجات الكيميائية الخاصة بالأبنية في أعمال تشطيب فندق ارماني في برج خليفة. وقال ليث حبوبي مدير تطوير الأعمال في شركة آي. بي. أس- مابي: يمثل فندق أرماني تحدياً حقيقياً خلال عملنا في مشروع برج خليفة حيث يعود ذلك إلى حرصنا على مراعاة الناحية الجمالية والأسلوب الراقي الذي يسعى المقاولون إلى تحقيقه إلى جانب ضمان توفير الخدمات والمواد عالية الجودة.ونظراً لطبيعة المشروع الفريدة والإحتياجات الخاصة التي لا بدّ من أخذها بعين الإعتبار قمنا بإستخدام بعض المواد للمرة الأولى في المنطقة مما يفسر السبب وراء إعتماد عدد كبير من الخبراء والشركات المتخصصة لإتمام عمليات التطوير. ومن هذا المنطلق كان بإمكاننا الإعتماد على الخبرة المكتسبة لدينا عالمياً وخاصةً الدعم الذي قدمه قسم خدمات التقنية لدى مكتبنا الرئيسي في إيطاليا.وتم اختيار مجموعة خاصة من منتجات مابي ليتم إستخدامها في فندق أرماني في مختلف مراحل ومجالات التطوير حيث تم استخدام وهو أحد المواد اللاصقة عالية الجودة في إنجاز أعمال الأرضيات الداخلية وأغطية الجدران. وتستخدم هذه المادة كلاصق لجميع أنواع السيراميك والحجر الطبيعي إذ يوفر خاصية عدم الإنزلاق العمودي مع المرونة في تطبيقه خلال فترة زمنية مفتوحة.وفي إطار حرصها على إستكمال مجموعتها المتكاملة من المنتجات الرائدة توفر الشركة منتج وهو يعتبر مادة اسمنتية عالية الأداء تستخدم لملء الفواصل في الأبنية والتي تصل إلى 6 ملم. كما تم استخدام) وهي مادة ثنائية التركيب لعزل المياه في مناطق متعددة.ولتركيب الأرضيات الخشبية على اسطح خالية من الرطوبة فلقد طورت مابي كل من ووهي مواد احادية التركيب سلسة تتيح إمكانية التسوية الذاتية للإسمنت بسرعة فائقة إضافة إلى سهولة تطبيقها على مختلف السماكات لغاية 30 ملم. ويعد العمل في عدد من المشاريع البارزة مثل فندق أرماني وبرج خليفة عنصراً هاماً ضمن استراتيجية أعمالنا.وتتيح لنا خبرتنا العالية وحرصنا على تبني أحدث وسائل التكنولوجيا إمكانية المشاركة في تطوير مثل هذه المشاريع الضخمة لكن ومع ذلك نسعى من خلال المشاركة في تطوير هذه المعالم العمرانية إلى إثبات قدراتنا وريادتنا في هذا المجال.وشاركت مابي في عدد من أكثر المشاريع تحدياً في المنطقة التي اشتملت على المشاريع التي تم إستكمالها مؤخراً مثل مشاريع تطوير جزيرة ياس في أبوظبي وفندق اتلانتس في النخلة جميرا وفندق قصر الإمارات في أبوظبي وفندق برج العرب إلى جانب المبنى الأول والثاني والثالث في مطار دبي الدولي.

«مابي» تشارك في أعمال تشطيب فندق أرماني في برج خليفة

73773.jpg

أعلنت الرمال للمنتجات الهندسية انجاز أعمالها في مشروع منتجع القرم التابع لشركة الدار. حيث انتهت الشركة من أعمال تشطيب الجدران الداخلية والأسقف الجاهزة. وبدأت شركة الرمال تجهيز الجبس المطلوب للمشروع في أبريل 2008 بالإضافة إلى جميع الأجهزة المطلوبة لأعمال صب وتشطيب الجبس.حيث تم استخدام 13 مليون كيلوغرام من الجبس في أعمال التشطيب الداخلية للمشروع الذي يقع في شارع الخليج العربي بأبوظبي. كما وفرت الشركة التدريب الفني المتخصص للعمل على الجبس للمقاولين العاملين في الموقع وتقديم المساعدة في خلال مراحل العمل.وقال أحمد الصلح رئيس قسم تطوير الأعمال في الرمال إن جودة البناء والتشطيب من أهم أولويات تطوير فلل فاخرة مثل هذه. ولهذا عملنا بشكل وثيق مع العاملين في موقع البناء لضمان جودة العمل.وصب الجبس بالرش يمكن أن تكون فعالة من حيث التكلفة والوقت لكن التدريب الصحيح في كيفية استخدام المعدات يعد أمرا ضرورياً لضمان معايير جودة عالية في أعمال التشطيب والتي يمكن أن تجدها حالياً في فلل منتجع القرم. وخلال السنوات العشرين الماضية عملت الرمال مع العديد من الشركات العالمية لتعزيز مكانتها في السوق.(البيان)

تشطيبات

شركة الرمال تنجز أعمالها في منتجع القرم

باتت المنازل الجاهزة الصنع تستحوذ على اهتمام فئة من الناس في إمارة الفجيرة لسرعة انجازها وسهولة تركيبها، لمواكبة عصر السرعة الذي أصبح فيه عامل الوقت مهما، حيث لا تستغرق عمليات تشطيب البيت سوى فترة قليلة تصل لبضعة اشهر مقارنة بالمنزل العادي الذي يستغرق بناؤه سنوات طويلة ويحتاج إلى مواد بناء مختلفة.وأصبحت الخيارات متنوعة ومتوفرة لأشكال مختلفة لمنازل أرضية وغيرها من طابقين تلبي احتياجات الناس من ناحية الشكل الخارجي والداخلي وقد وفر سوق الإمارات عددا من الشركات المختصة في عمليات البناء وطرح كل ما هو جديد وعالي الجودة. في حين مازال بعض الناس يتخوفون من فكرة السكن في منازل جاهزة الصنع ويبتعدون عنها ويفضلون السكن في منازل من الطابوق والأسمنت ويستغرق بناؤها فترة زمنية طويلة تمثل لهم الأمان، فقد قال البعض إن هنالك منازل سكنية جاهزة الصنع فشلت في تقديم مثال البيت الأمن والقوي، حيث لم تستطع الصمود وسط الأجواء المتغيرة، مركزين على المساكن الشعبية في رول ضدنا التي رفض سكانها العيش فيها لخطأ هندسي في التركيب حال دون خروجها بالشكل المطلوب وفق معاييرها الدقيقة.شركات عالمية... وأشار المواطن سعيد اليماحي إلى أن هناك شركات عالمية في الدولة تقدم خدماتها وفق معايير عالية الجودة وتقدم منازل بتكلفة أقل وسريعة التشطيب والتسليم، يستخدم فيها الخرسانة الجاهزة المقاومة للرطوبة والحرارة ويستطيع المواطن الذي يبحث عن السرعة والدقة البحث عن أفضل الخيارات وعمل مقارنة مع البدائل الأخرى. وعزم المواطن سعيد على الاستعانة بإحدى الشركات لإضافة ملحق جاهز الصنع وسريع الانجاز داخل بيته دون إن يدخل في فوضى البناء، ويجد في السعر حافزاً إلى جانب الضمانات الأخرى كقدرتها على الصمود لفترات طويلة دون تشقق الجدران.ويرى سيف سالم أن وجود شركات تقدم منازل جاهزة أمر مهم في الوقت الراهن، حيث تقلل على الشخص الجهد المبذول والساعات الطويلة للوقوف على عمل منزل أحلامه من الاسمنت والطابوق الذي يستغرق سنوات طويلة لإنجازه، ولكن على الشركة القائمة بمشاريع المنازل الجاهزة أن تقدم الخيارات الجيدة والعالية الجودة من خلال واقع ملموس، فبعض الناس في الفجيرة يصعب إقناعهم بفكرة السكن في منازل أعدت سابقاً ولا تحتاج سوى التركيب والتسليم في فترة قليلة، لذلك هناك طرق لإدخال بعض المرافق التي أعدت سابقاً كملاحق صغيرة إلى سوق الفجيرة وبعد تجربتها سيصبح الأمر مقنعاً.منازل العريشوأضاف لا ننسى إقبال الناس على منازل العريش بكثرة في المنطقة حيث لا يخلو منزل منها بالرغم من عدم متانتها وسرعة احتراقها لأنها مصنوعة من الخشب، ولكنها تعتبر ملحقاً مكملاً في المنزل ويباع بسعر منخفض، لذلك أجد أن البداية في الفجيرة ستكون كملاحق جاهزة الصنع تتميز بالمتانة ذو مواصفات عالمية ثم ستدرج إلى المنزل والفلل ذات الطابقين.وقال شريف العوضي مدير عام هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة هناك شركة «تريمبو» المختصة بالحاويات المتنقلة والمختلفة الأحجام التي تعمل في المنطقة، وهي عبارة عن وحدات بسيطة وعملية للمعيشة تتميز بالمتانة، حيث تفي لفترة مؤقتة ويسهل نقلها من مكان لآخر، تحتوي على مكاتب وغرف تغيير الملابس وحجرة تناول الطعام ودورات للمياه.وتستخدم كثيرا من قبل الشركات التي تنفذ مشاريع إنشائية خاصة في الإمارة لسكن العمال ومكاتب خاصة لانجاز المعاملات أثناء العمل، وتأتي بطابق وطابقين حسب طلب الزبون، وبفضل بنية الحاويات المتنقلة والمواد الخام المستعملة لا ضرورة لصيانتها وعمرها الافتراضي من 10 إلى 15 عاماً (حسب الظروف والبيئة التي تستعمل فيها).الفجيرة ـ عائشة الكعبي

أهالي الفجيرة بين رافض ومشجع للفكرة

المنازل جاهزة الصنع تواكب عصر السرعة

88399.jpg

تنطلق اليوم (الأحد) فعاليات معرض البناء والحجر السعودي 2006 في الرياض بمشاركة أكثر من 500 شركة محلية وعالمية ومتخصصة في مجال البناء والتعمير والتشييد بينها شركات من الإمارات. وأوضح نائب المدير العام بشركة معارض الرياض المحدودة، محمد الحسيني، أن سوق البناء في الشرق الأوسط بصفة عامة والمملكة العربية السعودية بصفة خاصة يشهد ارتفاعاً ونمواً تجارياً كبيراً خاصة خلال السنوات الثلاث الماضية وصل فيها النمو في مشاريع البناء 9% و 10% بقيمة تجاوزت ثمانين مليار ريال سعودي سنوياً. وأضاف إن المعرض يهيئ فرصاً تجارية ضخمة للتجارة والمقاولين المتخصصين في هذا القطاع الحيوي، إذ يجري تنفيذ مشاريع التطوير العامة والتجارية في المملكة على قدم وساق وبحجم لا مثيل له في أي مكان آخر بالمنطقة. إن المباني الحكومية وأعمال التطوير السياحي والمرافق والتجهيزات الترفيهية، كل هذه المشاريع التي هي تحت الإنشاء بحاجة لمنتجات معقدة ومتطورة ولمواد تشطيب ولمجموعة واسعة من أطقم وأجهزة أمنية متنوعة.وأفاد الحسيني إن هناك مشاركة دولية في معرض البناء السعودي تضم: النمسا، استراليا، البحرين، الصين، مصر، بريطانيا، فنلندا، ألمانيا، هولندا، الهند، ايطاليا، الكويت، لبنان، ماليزيا، بولندا، البرتقال، قطر، سنغافورة، تركيا. وأردف قائلاً إن المعرض سيتضمن احدث المعروضات في مجال البناء والتشييد وملحقاتها المختلفة ومنها أجهزة التكييف والتدفئة ومنتجات الألمنيوم ومواد ومعدات البناء المتطورة والأبواب والنوافذ ومعدات تسوية الأرض ولوازم الكهرباء والمعدات الهندسية وتقنيات حماية البيئة ولوازم التشطيب ومنتجات الزجاج ومعدات البناء الثقيلة ولوازم البنى التحتية والعزل المائي والحراري وخدمات تنسيق الحدائق ومواد الدهانات وتكسية الجدران وأجهزة التوليد والتحكم بالطاقة والإنارة الخارجية والداخلية والبيوت الجاهزة واللوازم الصحية وأنظمة الحماية والأمن وأنظمة معالجة مياه الصرف وأنظمة الطاقة الشمسية ومنتجات الرخام والجرانيت ومعدات معالجة الأحجار والبلاط والبلوك وتقنيات معالجة المياه ومنتجات الأخشاب ومنتجات الحديد بأشكالها المتنوعة.يشهد المعرض خلال فترة انعقاده حضوراً متميزاً لما يضمه من معروضات قوية ذات تقنيات عالية ومواصفات فريدة تعرض لأول مرة في أسواق المملكة وتهم قطاعا واسعا في مجال البناء والتعمير والتشييد متوقعاً أن تشهد أيام المعرض توقيع اتفاقيات تجارية والحصول على وكالات مختلفة في هذا القطاع المهم لما تشكله مواد البناء والتعمير من حركة تجارية واسعة ومستمرة مع ازدياد معدل المشروعات العمرانية التجارية والسكنية ومشروعات البنية التحتية وغيرها في الآونة الأخيرة.الرياض ـ محمد الرشيد

500 مؤسسة عالمية تشارك في معرض البناء السعودي

26a100.jpg

مساجد وآفاق ـ المساجد واحات لجماليات المكان (12): اربعة ملامح تميز مسجد البرلمان التركي، الخلاف حول اللغة المعمارية وراء استبعاد مشروع زخرفة جامع الكويت

تحويل مبنى أثري في منطقة البستكية بدبي إلى مقر للحملة الوطنية لسلامة الطفل

53.gif

رغم انه وزير زراعة الا ان الوزير شوقي فاخوري نصب نفسه محاميا للدفاع عن الانجازات الابرز التي حققها الرئيس اللبناني الياس الهراوي خلال تسع سنوات من عهده الممدد (استثناء) لثلاث سنوات . ولايجد فاخوري غضاضة في ان يكون محامي الدفاع عن عهد الهراوي: مهما كانت الملاحظات والمشاريع الكبيرة التي خاض فيها والتي مازالت عالقة بمعظمها كمايقول لكن وزير الزراعة يستدرك قائلا: يكفي ان الهراوي: نقل البلد من مرحلة الانتحار والسقوط والزوال الى الحياة, وان كان التاريخ وحده يقول فاخوري هو الذي سوف ينصفه. ويكشف فاخوري ان الكثيرين حاولوا اقناع الهراوي, بعد انتخابه رئيسا للجمهورية في الابتعاد عن هذا المركز: لكنه اصر على البقاء وكان على تشاور دائم مع الرئيس ــ السوري حافظ الاسد ــ وتمكن من استيلاد الدولة, رغم انه جرى انتخابه في فندق بارك شتورا في البقاع واقام فيه كرئيس, وكنا نبحث له عن ورقة وقلم ليكتب مرسوما يقول فاخوري: ومن هذه المراسيم تشكيله للحكومة الاولى في عهده, وتعيين قائد للجيش.. الى ان وصل الى طرح مشروعاته الكبيرة المعبرة عن قناعاته والتي ستبقى مطروحة في العهد الرئاسي الجديد. التاريخ ينصف الهراوي ويعتبر فاخوري عهد الهراوي محطة مفصلية في تاريخ لبنان, وان كان البعض لايعطيه حقه حاليا كما يجب, لكن التاريخ سيعطيه هذا الحق, ليس فقط لجهة الانجازات التي نراها دائما امامنا, بل ايضا لناحية ماعاناه من تقديم التضحيات في سبيل ذلك, واضاف لقد عانى كثيرا لينقل البلد من مرحلة الانتحار الى مرحلة الحياة, وان كانت هذه الحياة ليست كما نحن نتمناها بالكامل, ولكنه نقلنا الى مرحلة بديلة عن الانتحار والسقوط وحتى هي كانت بديلة عن زوالنا. ويتابع فاخوري: لقد عانى الهراوي كثيرا من وراء الجدران وخلف الكواليس خلال اتخاذه القرارات الصعبة ومعالجاته للامور اليومية على مدار الساعة, اي ليلا ونهارا, ليس كل ماحصل من ايجابيات خلال السنوات التسع الاخيرة هو حصيلة (كبسة زر) من الخارج, لكن لنكن عادلين ومنصفين ونقول ان الرئيس الهراوي كان (شاطرا) في تجبير كل الفرص والامكانيات والمواقف والقرارات الدولية لصالح البلد, ويمكن القول انه نجح في توظيف الفرص التي اتيحت له بعد اتفاق الطائف والتي كانت كثيرة لقد احسن افادة لبنان منها, رغم اننا لاننكر ان فرصا مماثلة اتيحت ايضا لرؤساء عديدين من اجل انقاذ لبنان, لكنهم لم يعرفوا كيف يستفيدون منها, لذلك بقينا حتى مجيء الهراوي في دوامة السقوط والانتحار, لقد عرف الهراوي كيف يواجه العواصف والبراكين من دون ان تحرقه, ويجب الا نقلل من قيمة هذا الامر مثل قول البعض ان كل شيء كان متوفرا له ووصله الى قلب المنزل والقصر (الجمهوري) . لذلك يضيف فاخوري قائلا: ان عصر الهراوي يساوي الانتقال من الانتحار الى الوجود, كنا قبل توليه الرئاسة سائرين نحو الانتحار الكامل لكننا اصبحنا بعد ذلك موجودين لكنني لن اغالي واقول اننا اصبحنا في طور الكمال, وقيام الدولة الفاضلة, بل يكفي القول ان الرئيس الهراوي اوجدنا, صرنا موجودين على الاقل بدل ان كنا نموت في كل لحظة, وهذا كان يعني موت لبنان. ابرز المحطات ماذا عن المحطات الابرز في عهد الرئيس الهراوي؟ ــ يجيب الوزير فاخوري موجزا ابرزها قائلا: كنت من بين القلائل الذين كانوا موجودين الى جانب الرئيس الهراوي اثناء عملية الانتقال, لايمكن ان ننسى اين كنا واين اصبحنا, اين كنا سنة 1989 من حالة التمزق, وحتى من الانتحار, وكيف انتقلنا الى مانحن عليه الان, انا اتذكر بعض المحطات الانتقالية بعد ان جرى انتخاب الهراوي رئيسا للجمهورية حيث جرى انتخابه في فندق بارك اوفيل في شنورة, انذاك كنا نفتش هناك على قلم وورقة لكي نكتب عليها وليتم صدور المرسوم الاول الذي قضى بتأليف اول حكومة في العهد الرئاسي الجديد, ولم يكن هناك مع الرئيس اي موظف, ولا اي جهاز بشري او تقني اطلاقا وكان كل شيء يوحي بأن البلاد سائرة الى مزيد من الانهيار والتمزق لكن الامور سارت عكس ذلك, بفضل الهراوي, فأعلن تشكيل الحكومة واكد للعالم ان القيادة اللبنانية الشرعية مازالت قائمة وانها ستوحد البلد, رغم ان كثيرين تمنوا عليه عدم القبول بتسلم رئاسة الجمهورية وهم من اصدقائه والمخلصين له الذين كانوا يرون في قبوله ذلك انتحارا. ويضيف لقد تحمل الرئيس كثيرا في بداية عهده وهو ينتقل من فندق ثم الى ثكنة حيث له فيها حوالي غرفة ونصف, اي الى ابسط ما يمكن ان يكون عليه الانطلاق في الجمهورية الجديدة بدون اي سند اطلاقا وغياب اي دعم من احد, حتى لم يكن للهراوي اي دعم سياسي, لانه لم يكن احد يؤمن بقيادته في ذلك الوقت او بالاحرى مؤمنا بأن هذه القيادة ممكنة في ذلك الحين. البانوراما السوداء كان البعض يراهن قائلا ان الهراوي لن يبقى اكثر من اسبوع او اسبوعين ثم يحمل نفسه ويذهب الى منزله هذه هي البانوراما السوداء التي كانت سائدة في ذلك الوقت لم يكن هناك اشخاص كثيرون هبوا لمساعدته والوقوف الى جانبه لانهم لم يكونوا مؤمنين بأن هناك قيادة ستقوم وبأن هناك استمرارا رئاسيا سيحصل, اعتقد ان انتخابه (لعبة مؤقتة) وانه امر لن يدوم. لكنني كنت اعرف ان لديه ارادة قوية رغم انني شخصيا كنت من بين الذين شككوا في بعض اللحظات من قدرته على الاستمرار. واؤكد انه في ذلك الوقت كان لدى الهراوي وحده, دون سائر المحيطين به الارادة والتصميم كان يشجعنا ويقول لنا دائما: سترون كيف سأعيد الوحدة الى البلد, وكيف ستنتصر الارادة الوطنية, كان وحده يقول هذا ونحن المحيطون به كانت الخيبة تتملكنا الى حد كبير, وكان التشاؤم سيد الموقف فيما بيننا كنا نسأل دائما: جاء الهراوي رئيسا للجمهورية لكن الى اين نسير بعد ذلك؟ ولم نكن نملك اي جواب, باستثناء الرئيس المنتخب الذي كان يصر انه يعرف الجواب المشجع, وانه سيطبق ذلك وهذا ماحصل. وحول سؤال عن المصدر الذي كان يستمد منه الهراوي مثل ذلك التصميم والقوة يقول فاخوري (الامر يتعلق بطباعه ومميزاته الاخلاقية الخاصة طوال عمره كان الهراوي يتخذ قرارات صعبة انا رافقته منذ العام 1960 رغم انه حدثت بيننا معارك سياسية كبيرة, خاصة في زحلة, مع المكتب الثاني (المخابرات العسكرية في الجيش اللبناني) واتذكر انه كان في ذلك الوقت صاحب قرار طوال عمره. يحب الهراوي ان يأخذ القرارات الصعبة ويخوض معارك بكل عزم وتصميم وتحد, لايحب الامور السهلة, ولا الحصول علىها بوصولها اليه بشكل بارد, يحب دائما الامور الساخنة, هذا هو طبعه. حساب الارباح والخسائر ثم يعطي فاخوري تقويمة الشخصي لحساب الارباح والخسائر التي حققها الهراوي خلال عهده, محددا الاسباب والمسببات الكامنة وراء ذلك فيقول: من المنجزات الاساسية التي حققها ترسيخ مفهوم الدولة, هذا المفهوم امر كبير خاصة في بلد كلبنان خرج مع وصول الهراوي الى الحكم من 17 سنة حربا, حاولت الميليشيات المسلحة خلالها ان تجري (غسيل دماغ) للناس على اساس ان يقتنعوا بأنه لا وجود للدولة, وان عليهم ان يتأقلموا مع الامر الواقع, والتعامل معه على اساس انه امر ميليشاوي اي ان لكل فريق ان يقيم حكمه المحلي الخاص به, حتى ان هذا الحكم تحول الى الشوارع والزواريب حيث كانت تسود فيها النفسية التقسيمية مئة بالمئة, حتى ساد شعور عام بأن (لبنان راح وزال) وان البلد سوف يتقسم ويتحول الى عدة دويلات معينة ربما كانت المؤامرة المرسومة تهدف الى ذلك وتتجه نحوه على ان يكون على كل (دويلة) امير من امراء الحرب والميليشيات والذين اصبحوا يعملون في ذلك الحين (دولا ضمن الدولة الواحدة) وهناك اشخاص كثيرون انخرطوا في هذا المشروع لاعتقادهم انه سينجح على حساب قيام الدولة الواحدة والموحدة. باختصار انه عندما تسلم الهراوي الرئاسة كان الواقع يقول ان (الدويلات) الصغيرة ستقوم وانه لاقيام لدولة في لبنان بعد ذلك الحين لذلك وصلنا الى التحدي الكبير, اي نقل كل مشاريع (الدويلات) هذه بكل مالها من امكانيات وبكل ما وراءها من وسائل دعم ودول تساندها, الى الدولة المركزية التي اسمها الدولة اللبنانية, او الى مفهوم هذه الدولة والى مؤسساتها. عملية النقل هذه هي من اصعب مايمكن تحقيقه, لكن الرئيس الهراوي حققها, حتى ما يتناول المؤسسة العسكرية (الجيش) التي كنا نعتقد انذاك انها لايمكن ان تتوحد من جديد. نجح الهراوي في اعادة توحيد البلد كمايقول فاخوري ثم انه لم يحصل على مساعدات كبيرة في هذا الشأن خاصة عند المسيحيين بالذات, حيث توسعت لديهم اكثر من سواهم, عملية غسيل الدماغ القوي لجهة ان الدويلات قائمة, والدولة زائلة لصالح الخروج عن النطاق اللبناني وحتى عن النطاق العربي رغم ان زرع مفهوم الدولة في اذهان الناس يبقى اسلم من اي مفهوم ميليشياوي اخر وهذا الموضوع (اشتغل) عليه الهراوي حتى وصلنا في الاونة الاخيرة الى اعادة الجميع الى الدولة المركزية الواحدة, ومشاركة الجميع في حياتها السياسية حتى الفئات التي سبق لها ان قاطعت الانتخابات قبل سنوات فباتت تنتخب وتمثل بمجلس النواب, وبالواقع المؤسساتي والحكومي, وما الى ذلك هذا انجاز لايستهان به للهراوي رغم ان اصواتا كثيرة ظلت تروج لسنوات انه من المستحيل ان يحصل ذلك. لذلك فإن ترسيخ مفهوم الدولة يعتبر من اكبر انجازات الهراوي رغم المعاناة الكبيرة التي تكبدها في هذا الاطار, وخاصة في موقعه الذي هو في نهاية الامر موقع مسيحي لكنه تمكن من اقناع المسيحيين بالعودة للانخراط في مفهوم الدولة وان يتخلوا عن اي مفهوم اخر خاطىء. اين العثرات؟ ويضيف فاخوري حول العثرات التي واجهت الهراوي في مهامه تلك قائلا: ايا تكن العثرات فإنها من اية جهة اتت, لاتلغي انجاز زرع مفهوم الدولة, لكن كيف يجب ان نصلح الدولة ونقيمها بشكل قوي وعصري فهذا امر اخر طالما ان الجميع وافقوا على (تشطيب) الدويلات والاعتراف بدولة مركزية واحدة وموحدة. واذا عدنا الى كل الخطابات السياسية للرئيس الهراوي نلاحظ الى اي حد نجح في رسم صورة واضحة عن مفهوم الدولة المركزية العادلة والقوية كما هو يريدها لوقتنا الحاضر ولاجيالنا المقبلة. المواصفات المطلوبة وحدد مواصفاتها بأن عليها ان تكون الدولة الموحدة والمتماسكة, والعادلة, وصاحبة رعاية وتقوم على الكفاءات , ولايوجد فيها اي تفريق بين منصب واخر, الا بما يتناسب مع الكفاءة والمؤهلات.. مثل هذه الامور كانت واضحة في كل الخطب التي القاها خلال عهده ــ اما بالنسبة لتطبيق ماكان يقوله فقد اعترضته صعوبات وثغرات لايمكن انكار وجودها, وهذا يعود الى ترسبات عائدة لما افرزته الحرب وكذلك للواقع الطائفي والمذهبي المؤسف والمؤلم جدا حتى وصلنا الى اتفاق الطائف والذي كان احد افرازات تلك الترسبات بدوره وهذا الامر واجه الرئيس الهراوي فيما بعد على اكثر من جبهة, خاصة عندما طرح مشروع اقرار الزواج المدني, وعدم الزامية التعليم الديني في المدارس الرسمية وصولا الى طرحه لاقامة النظام الرئاسي.. لقد طرحت مثل هذه المشاريع في السنوات الاخيرة لان مجال طرحها في بداية العهد كان ضعيفا وضيقا, لكنها تطرح في الوقت الحاضر بصورة علنية وواضحة بما يؤسس للانتقال تدريجيا الى تربية الفكرة اللاطائفية من هنا بدأ الهراوي يطرح طوال عهده المعادلة القائلة انه طالما اننا خلصنا من الحرب, وجمعنا كل ممثلي الطوائف, فلنخلص من كل الرواسب الموجودة او المستمرة. لم تكن معركة الهراوي مع هذه الاجواء سهلة لهذا بدأ يطرح الطروحات الكبيرة بهدف نقل البلد ككل الى الافضل, من المرحلة الطائفية تدريجيا الى المرحلة العلمانية في مثل الزواج المدني, ومعارضة الزامية التعليم الديني في المدارس الرسمية كما ذكرت. ويبرر فاخوري عدم طرح هذه المشروعات في السنوات الاولى لعهد الهراوي بالقول ان الاوضاع في بداية عهد الرئيس الهراوي كانت دقيقة جدا, فكيف يمكن له ان يطرح انذاك الاخطار والمشاريع الكبيرة طالما ان احدا لم يكن ليصدق انه سيستمر في الرئاسة لأيام؟ خاصة وان اتفاق الطائف قلب الموازين وعلى الاخص لجهة صلاحيات رئيس الجمهورية وكانت خلفية هذا الاتفاق تحقيق التوازن الطائفي في الصلاحيات داخل الحكم, فيما الرئيس الهراوي كان ومازال انسانا علمانيا وله مواقفه في مؤتمر الطائف حيث عارض الكثير من الطروحات التي حصلت. ... وباختصار يقول الوزير فاخوري كانت للرئيس الهراوي (طريقته في التعاطي, وقد نجح من خلالها في طرح المشاريع الكبيرة, وهي ستبقى مطروحة, حتى لو كان بعضها مازال عالقا) . بيروت ــ وليد زهر الدين

نتائج البحث عن: تشطيب الجدران